2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
51.3万円/㎡
前年比+11.7%
北九州市小倉北区
34.2万円/㎡
前年比-3.2%
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グランドパレス三萩野プラッツ
福岡県北九州市小倉北区三萩野二丁目
北九州都市モノレール小倉線 / 香春口三萩野駅 徒歩10分
2016年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 86.96㎡の場合
相場
3,270万円
37.6万円/㎡
1,839
2,793
3,747
4,702
AI査定結果
推定相場価格
3,270万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,793万円〜3,747万円
32.1万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドパレス三萩野プラッツ
2,780万円（32.0万円/㎡）/ 4階 / 86.96㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 2,780万円 | 32.0万円 | 4階 | 86.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 2,980万円 | 34.8万円 | 2階 | 85.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 2,980万円 | 34.8万円 | 2階 | 85.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 2,980万円 | 34.3万円 | 2階 | 86.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,780万円 | 32.0万円 | 3階 | 86.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,080万円 | 34.4万円 | 5階 | 89.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は32.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | グランドパレス三萩野プラッツ 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅10分 | 2,780万円 | 32.0万円 | 86.96㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/04 | サンパーク中井II 北九州市小倉北区中井二丁目 | 九州工大前駅21分 | 2,280万円 | 28.5万円 | 80.03㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/25 | オーヴィジョン中井 北九州市小倉北区中井二丁目 | 九州工大前駅23分 | 2,080万円 | 29.1万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/17 | リヴィエール井堀リゾシア 北九州市小倉北区井堀一丁目 | 南小倉駅33分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/22 | アーティックス井堀ソルパラッツォ 北九州市小倉北区井堀二丁目 | 九州工大前駅35分 | 2,350万円 | 31.1万円 | 75.53㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/25 | サンリヤン上到津 北九州市小倉北区上到津四丁目 | 南小倉駅25分 | 2,800万円 | 29.8万円 | 93.84㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/04 | アーティックス下到津グランレスタ 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 2,280万円 | 25.6万円 | 88.94㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/23 | アーティックス到津の森グランヴェール 北九州市小倉北区金鶏町 | 南小倉駅21分 | 2,880万円 | 36.9万円 | 78.09㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/07 | アーティックス清水グラントリエ 北九州市小倉北区清水五丁目 | 南小倉駅13分 | 3,680万円 | 38.8万円 | 94.92㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/13 | グランドパレス小倉金田 北九州市小倉北区田町 | 南小倉駅18分 | 2,880万円 | 38.9万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/17 | オーヴィジョン南小倉駅前 北九州市小倉北区弁天町 | 南小倉駅6分 | 2,330万円 | 32.6万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/27 | サンライフ木町II 北九州市小倉北区木町四丁目 | 南小倉駅7分 | 2,780万円 | 32.8万円 | 84.85㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/19 | トラストネクサス木町ウィングレジデンス 北九州市小倉北区木町一丁目 | 南小倉駅10分 | 2,780万円 | 36.0万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/03 | グランドパレス小倉香春口 北九州市小倉北区香春口一丁目 | 香春口三萩野駅5分 | 3,980万円 | 39.0万円 | 102.11㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 79戸 | RC |
| 2024/05/30 | グランドキャッスル三萩野 北九州市小倉北区香春口一丁目 | 小倉駅3分 | 1,800万円 | 27.0万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/25 | アースコートディアネクサス片野 北九州市小倉北区片野一丁目 | 香春口三萩野駅7分 | 2,580万円 | 34.3万円 | 75.23㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/12 | アーティックス上富野グランゲート 北九州市小倉北区上富野二丁目 | 小倉駅26分 | 2,980万円 | 32.2万円 | 92.53㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/22 | サンライフ熊本ザ・ファースト 北九州市小倉北区熊本二丁目 | 城野駅20分 | 2,615万円 | 29.1万円 | 89.89㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/25 | グランドキャッスル霧ケ丘 北九州市小倉北区霧ケ丘二丁目 | 城野駅19分 | 2,590万円 | 37.8万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.7%上昇、北九州市小倉北区では3.2%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | グランドパレス三萩野プラッツ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野二丁目 |
| 交通 | 北九州都市モノレール小倉線香春口三萩野駅徒歩10分 |
| 築年月 | 2016年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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